Apartamentos compactos, com metragem reduzida e até mesmo sem vaga de garagem, estão conquistando cada vez mais espaço no mercado imobiliário de Salvador. A busca por preços mais acessíveis e a mudança no perfil dos novos compradores ajudam a impulsionar esse modelo de moradia, especialmente entre quem pretende adquirir o primeiro imóvel.

Na capital baiana, dados da Brain Inteligência Estratégica, divulgados pela Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), mostram que 63% dos imóveis vendidos em maio eram unidades compactas. O levantamento também identificou cerca de 3.412 apartamentos disponíveis nessa categoria, o menor estoque registrado nos últimos anos.

O cenário acompanha o crescimento do interesse pela compra de imóveis no Nordeste, onde a intenção de adquirir uma propriedade alcançou alta histórica de 52% em 2026.

Apartamentos de até 45 metros quadrados, com espaços planejados para aproveitar melhor a área disponível, aparecem entre os mais procurados. A localização também pesa na decisão, principalmente quando o imóvel fica próximo ao transporte público, ao trabalho e a serviços do dia a dia.