Condomínio de alto padrão da Moura Dubeux alaga após chuva e moradores cobram respostas

O condomínio de luxo Dumare, construído pela Moura Dubeux e localizado na Avenida Octávio Mangabeira, em Jaguaribe, ficou completamente alagado após a forte chuva que atingiu Salvador. Apesar de ser um empreendimento recente — entregue em agosto de 2024 — os moradores afirmam que os problemas são frequentes.

Desde a inauguração, condôminos relatam um conjunto de falhas estruturais, como infiltrações, rachaduras, ferrugem, defeitos na drenagem e revestimentos mal executados. Diante da persistência dos problemas, os moradores decidiram contratar uma vistoria independente, ao custo de aproximadamente R$ 30 mil, por entenderem que a construtora não tem realizado as correções necessárias.

O laudo técnico apontou 768 irregularidades nas áreas comuns. Desse total, 257 foram classificadas como inadequações e 511 como itens sem comprovação técnica. Entre os pontos críticos identificados estão erros no sistema de escoamento da água, que deveria ter sido projetado de acordo com a inclinação natural do terreno.

Um morador relatou que os elevadores pararam de funcionar durante o temporal. Segundo ele, basta ventar para que o problema aconteça, e, em um dos episódios, um condômino com mobilidade reduzida precisou subir 20 andares usando muletas.

Os moradores afirmam que a construtora mantém reuniões frequentes, mas que as ações adotadas são superficiais. “Trocam um ralo, pintam um corrimão, mas nada que resolve a parte estrutural avança”, desabafou uma moradora.

A construtora informou que reconhece os transtornos causados pelas chuvas e ventos fortes e que enviou uma equipe técnica para realizar uma vistoria detalhada, com o objetivo de identificar as causas e propor soluções.